Asemakaavanmuutos Mustamäentie 14-16
Diaarinumero 2133-2023
Asemakaavatunnus 4/2025
Mustamäentien varrella olevan omakotialueen peruspiirteet ovat matala omakotirakentaminen, puustoinen ympäristö ja suojaisat pihat. Alueelle suunnitellaan nyt yksityisen tontinomistajan toimesta 2-3 kerroksista pienkerrostaloa, joka muuttaa alueen rakennetta täysin. Talo rakennettaisiin alueen korkeimmalle kohdalle ja se varjostaisi jatkossa alueen matalammalla olevia omakotitaloja. Rakennukseen voisi lisäksi rakentaa kellarikerroksen ja ullakon. Suunnitellun talon ympäristöstä kaadettaisiin mäntypuustoa ja talon ollessa ympäristöönsä nähden korkea, se ulottuisi puiden latvojen yläpuolelle.
Tässä haetussa asemakaavanmuutoksessa tontin rakennusoikeus kasvaisi nykyisestä 481 kerrosneliöstä 875 kerrosneliöön ja asuntojen määrä kahdesta kuuteen. Näin suuri asuntojen määrän nousu lisää kapean pihakadun liikennettä merkittävästi ja voi luoda koululaisten käyttämälle kulkureitille vaaratilanteita. Mustamäentien loppupäästä kaavoitetun tontin kohdalta lähtee kävelytie, jota koululaiset käyttävät kulkiessaan Teräsrautelan kouluun.
Tämä kaavamuutos on uhka sekä Mustamäentien omakotiasujille että muille Turun omakotialueille. Muillakin alueilla voidaan yhdistellä jatkossa tontteja ja hakea samankaltaisia kaavamuutoksia. Kauniit korulauseet yhteisöllisestä asumisesta ja kaupunkirakenteen tiivistämisestä tulee toteuttaa niin, ettei omakotialueiden viihtyisyys ja turvallisuus vaarantuisi.
Kaavamuutos on menossa Turun kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn kaavamuutoksen valitusajan päätyttyä 26.10.26.
Turussa 25.10.2026
Turun Pientalojen Keskusjärjestö ry
