Mielipide
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Diaarinumero 7184-2023
Asemakaavatunnus 27/2023
Nummi
Halistentie 4
Halisten vesilaitosalue
Turun kaupunki on aloittanut kaavamuutoksen suunnittelun Turun vesilaitoksen käytöstä poistuvan alueen kaavoitusta ja toteuttamista varten. Tavoitteena on rakentaa korkeasoinen asuin-, palvelujen ja virkistymisen alue Aurajoen rantaan, joen itäpuolelle. Kerrosalatavoite on 25 000 neliötä, josta yhtiömuotoiselle pientalorakentamiselle osoitetaan 1200 kerrosneliötä.
Turun Pientalojen Keskusjärjestö ry (TPK) kiittää mahdollisuudesta lausua mielipiteensä Turun kaupungin käytöstä poistuvan vesilaitosalueen suunnitteluun ja kaavallisiin tavoitteisiin.
TPK näkee tavoitteissa monta hyvää asiaa. On hienoa, jos joen rantaan saadaan ulkoilureitti Kuralan kävelysiltaan asti. Alueen kävelyreitit ovat nykyisin erittäin suuressa suosiossa.
Nykyisten rakennusten uusiokäytön tulee TPK:n näkemyksen mukaan olla myös velvoittavana periaatteena, ei pelkästään toiveena. Suunnittelualueen ulkopuolella oleva vesilaitoksen henkilökunnan asuinrakennus tulee säilyttää ja luoda sille uusi käyttö alueen kirjastona.
Kaavoituksen tavoitteena pitää olla korkeatasoinen, monimuotoinen alue, jossa näkyy alueen historia ympäristön ominaispiirteiden säilyttämisen ja vanhojen rakennusten muodossa. Rakentamisen rahoituksen pitää muodostua kovan rahan asuntotuotannosta, koska lähialueilla on jo paljon valtion tukemaa rakentamista ja yksipuolinen asukasrakenne.
Rakennusten tyyppijakautumaa ei TPK pidä toivottavana. Se toivoo pientalorakentamisen osuuden kasvattamista suunnitellusta vähintään viisinkertaiseksi, 6000 kerrosneliömetriin. Kerrostalojen korkeuden tulisi sijoittua väljästi muodostaen viihtyisiä pihapiirejä. Kerrostalojen korkeus tulee säilyttää myös maltillisena, korkeintaan 3-4 kerroksisina. Suunnittelutavoite 25 000 kerrosneliöstä ei saa edellyttää raskasta rakentamista. Maankäyttökorvaukset eivät saa muodostua rakentamista liikaa ohjaavaksi periaatteeksi, vaan pitää arvioida pitkän ajanjakson taloudelliset vaikutukset. Kerrosalasta pitää tinkiä alueen viihtyisyyden ja vetovoiman hyväksi.
Itse asuntojen kohdalla tavoitteena pitää olla riittävästi tilavia, hyvin suunniteltuja perheasuntoja, jotka houkuttelevat lähialueella työskenteleviä ihmisiä perheineen hakeutumaan niihin.
Turussa 12.6.2026
Turun Pientalojen Keskusjärjestö ry
Hallitus
